Агентство недвижимости
Бульвар
г. Краснодар, ул. Северная 397
8-918-290-16-27

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
3-к квартира 92 кв.м. вторичка

Контакты: +79385301785 Олеся

Цена: 31 020 000 руб.

Адрес: Краснодар микрорайон Центральный

р-н Центральный


Продажа . Уважаемые риэлторы в помощи не нуждаюсь, ставить к вам не буду, договора заключать тоже, если у вас есть клиент приводите показывайте. Продается 3 комнатная квартира - пентхаус в ЖК Большой, 92 метра, потолки 4,10 м - единственный дом в Краснодаре с такой высотой потолков в пентхаусах. Самый центр города Краснодар, высотное строительство в центре запретили, поэтому этот дом и эта квартира останутся самым высокими в центре города. Отличное местоположение, ЖК Большой и Торговый квартал это самая известная точка притяжения всего города, рестораны, кафе, фудмаркет, магазины, аптеки, спортзал, частный детский сад, частная школа, автомойка, здесь есть все, всего не перечислить - на территории комплекса пожалуй около 1000 различных бизнесов и услуг. Все в шаговой доступности, ул. Красная в 200 метрах от дома. Закрытый, большой двор на стилобате, тренажеры, волейбольная площадка, футбольное поле, баскетбольная площадка, фонтан, детские горки, фонтан, лавочки и ухоженная озелененная территория. Подземная парковка для жильцов. Комплекс находится под круглосуточной охраной, около 20 человек в смене + видеонаблюдение. Квартира на самом высоком этаже в доме 25 ом, прекрасный вид на город. На этаже всего 3 квартиры, все 3 пентахаусы, респектабельные соседи, тишина и спокойствие. Квартира была куплена в сентябре 2019 , в апреле 2020 закончили ремонт и живем в ней начиная с июня 2020 ого , ремонт и мебель, все в идеальном состоянии и вложений не требует. Причина продажи переезд за границу. Квартира не находится в ипотеке и не имеет никаких обременений, готова к продаже. Ремонт и мебель делали по дизайн проекту известного краснодарского дизайнера интерьеров. Вся мебель в квартире сделана под заказ из лучших импортных материалов, по эскизам дизайнера. Пентхаус выполнен в стиле минимализм. В ремонте использовали только импортные материалы премиум класса. Сантехника Reginox, Jacob Delafon, Sturm, Grohe, Kerasan. Плитка и керамогранит Ideal Mirage, Premium Kerama Marazzi, Porcelanosa, Porcelanosa Prada. Стеновая краска Caparol premium. Стены выровнены и оклеены в три стеклохолста перед окрашиванием. Потолки гипскартон. Никаких сплитов на стенах !!! - установленная скрытая приточно-вытяжная потолочная система кондиционирования, с раздельным климат контролем на три комнаты, фирма GREE, полностью бесшумная и самое главное незаметная и эффективная. Все осветительные приборы производства Германия, Италия, Испания, многое заказывали непосредственно из Европы. Кухня просто огромная с островом, мдф + краска итальянская матовая, не подверженная истиранию и царапинам, фурнитура Blum. Столешница 10 см толщиной, искусственный камень. Встроенный холодильник, посудомойка, вытяжка, варочная поверхность, микроволновка, духовой шкаф - все производство Германия Bosch. В квартире полностью заменены внутренние перекрытия на газоблок, заменена вся проводка, сделана шумоизоляция. Выключатели производства Испания - Neissen Zenit. Дополнительно заменили родные стеклопакеты на тройные и широкоформатные, в других пентхаусах окно разделено еще на две части, некрасиво, портит весь вид огромных окон. Утеплили подоконные рамы, установили дополнительно конвекторы в подоконники для тепловой завесы, длинна конвектора в гостиной 5 метров, как и длинна окна. На полу дубовый паркет - инженерная доска под белым маслом. Все полы с плиткой с подогревом, паркет дополнительно утеплен. Огромная гардеробная, сделанная на заказ, постирочная комната за отдельной зеркальной дверью, стиральная машина и сушка Bosch Германия. В детской комнате сделана антресоль или второй этаж, вся конструкция из натурального дуба. Детская комната легко адаптируется в кабинет, для тех семей кто пока не планирует ребятишек. Так же легко на второй этаж можно поставить вторую кровать если у вас двое. Спальная зонирована на мини кабинет и зону отдыха. В ванной комнате мы совместили полноценную ванну и душевую вместе. Говорить можно долго все я не смогу тут описать, вложено много денег и сил, даже картины на стенах заказывали у местного художника, все сделано для себя, качественно. И откровенно продавать жаль. В квартире остается все, вся мебель и техника, да, даже огромный 86 дюймовый телевизор LG NANOCELL 4К последнего поколения. Приходите все покажем и раскажем. Торг только на месте.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 92
Жилая площадь 52
Кухня 18
Этаж 25
Этажность 25
Материал монолит
Состояние
Санузел
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 75090294

Статус: в проодаже

Создан: 2020-12-04 20:35:15







© Copyright, 2017